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添加时间:“在当前房地产监管尚未转向的情况下,地产投资韧性仍存,但随着土地购置费和库存的下降,后期地产投资下行压力不减。”摩根士丹利华鑫证券首席经济学家、研究部负责人章俊认为,在需求方面,商品房销售面积与销售额累计同比双双大幅下行之-3.6%和2.8%,春节前后房地产销售趋冷,房企拿地也会更加谨慎;在供给方面,现金流改善幅度有限使得竣工和新开工均调头向下,仅施工面积在节前赶工下出现上涨,房地产供给端好转的可持续性存疑;在土地支出方面,房地产开发企业土地购置面积同比下降34.1%,土地成交价款下降13.1%,考虑到今年地产投资高位企稳和土地购置面积的高增有很大关联度,后续土地购置的持续下滑将对地产投资增速形成较大拖累;在库存方面,商品房待售面积52251万平方米,比2018年末减少162万平方米,在棚改货币化政策逐步减弱后,由于居民收入和就业压力扩大,地产库存去化明显趋缓;在资金来源方面,房地产开发企业到位资金24497亿元,同比增长2.1%,增速比2018年全年回落4.3个百分点,房地产开发商融资环境稳中趋紧,若后续对地产融资的限制持续保持紧张状态,地产投资增速下滑也将成为大概率事件。
阿里做了什么事?阿里解决了人类有史以来的经济学第一规律,就是交易。马云一开始说让世界上没有难做的生意,因此他去了一趟义乌,怎么来了那么多老外,黑人白人一大堆都来买东西,如果用互联网来做呢?所以他就做了淘宝。我们现在很多创业者来跟我们讲伟大的创业计划,说了20分钟,都不知道他想做什么。当然了,我们有很多特别伟大的创业者,他可能开始做的时候真的不知道,但是这里面有一点,通常伟大的东西都是有一个技术做支撑的。而中国过去20多年投资,看到中国真正原创的技术投资,基本上无一例外全部失败,到目前为止我还没有看到中国真正原创性的东西。但是科技发展到今天,本来就不应该有太多的原创。中国更多的是对于商业模式的创造。
吊诡的是,从5月开始,B站的股价又形成了一股逆市上涨的高潮。5月第一周之内B站股价涨幅已经达到15.95%,而后整个月上涨达到48.6%。6月14日,B站股价收报20.5美元,相比发行价涨幅为82%,数日后盘中再次达到22.70美元的新高,奇迹一般的增速。
周一油价重挫,美油创2017年9月以来新低至49.06美元/桶,因有迹象显示美国供应过剩,且投资者信心仍受到全球经济增长和燃料需求担忧的压力。交易商援引市场情报公司Genscape的数据称,此前美国原油库存中心俄克拉荷马州库欣的库存从12月11日至14日增加了100多万桶。交易员和市场参与者密切关注该中心的供应情况,因为它是期货合约的交割地。对中国和欧洲等主要市场增长放缓的担忧日益加剧,也抑制了石油和其它资产类别的人气。
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腾讯在不断扩张投资版图的同时,收入也越来越依赖投资收益。2016年,腾讯的“其他收益净额”为35.94亿元,2017年则增长到201.4亿元,增长幅度近5倍,占腾讯2017年年度盈利的27.79%。那么最一年来上市的“腾讯系”选手在二级市场的表现如何?事实上现实情况并没有那么乐观。